В ближайшее время изменятся правила работы на строительном рынке. Часть компаний больше не смогут использовать деньги дольщиков для строительства жилья и должны будут привлекать банковские кредиты. Переход на проектное финансирование позволит выдерживать графики строительства жилья, считают в Центробанке.
«Проектное финансирование позволит застройщикам получить стабильный источник фондирования, который не зависит от спроса. Банк будет финансировать застройщика и контролировать целевое использование средств», — рассказали представители Центробанка на панельной сессии «Реформа строительной отрасли. Переход на новый механизм жилищного строительства», которая проходила в рамках Петербургского международного экономического форума.
В начале этого года представители Национального объединения застройщиков жилья отмечали, что снижение спроса на рынке жилья и связанная с этим нехватка средств для стабильного финансирования подрядчиков привела к тому, что упала доля своевременно и досрочно сданных объектов. Только 40% новостроек в стране в 2018 году сдавались в тот срок, что был заявлен в проектной декларации.
