Документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи жилья:
-
Технический паспорт и план квартиры(дома).
Обращаетесь в БТИ(Бюро Технической Инвентаризации), предъявляете паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Справка из БТИ действительна в течение ограниченного времени и при оформлении купли-продажи жилого помещения - обязательна. -
Берете выписку из домовой книги, которая выдается управляющей компанией(РЭУ, ЖСК). В ней должна быть указана информация о прописанных граждан на данный момент и проживавших до этого. Она относится к категории обязательных и подтверждает юридическую чистоту квартиры. Срок действия - один месяц.
-
Отсутствие задолженностей по оплате коммунальных платежей(справка) и копия лицевого счета(срок действия 1 месяц).
Для людей, состоящих в браке, нужно оформлять разрешение на сделку от супруга. При наличии несовершеннолетних детей в квартире, необходимо разрешение органов опеки, которое выдается при соблюдении всех прав ребенка при совершении сделки.